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梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

来源:未知作者:雄安新区人气: 发布时间:2019-04-17 11:48
原标题:梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  一个成熟的产业小镇,应当具备自我更新的能力,坐落于朝阳区高碑店的梵石ITOWN·西店记忆定位于“制造IP的小镇”,位于北京CBD国际传媒产业带、京津冀协同发展的黄金十字走廊,坐享区内文创产业优势与宏观政策利好,是一个正在进行的滚动式发展的城市更新计划。

  梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  梵石ITOWN·西店记忆总经理薄洋

  设计,是思想和谋略的演绎。樊石ITOWN·西店记忆总经理薄洋介绍,梵石ITOWN率先把办公、商业、生活三大功能融合,将行业资源、艺术体验、人文关怀在园区中完美结合和互动,志在为企业带来无限创意和IP化的办公体验。目前项目一期已经全部入驻,并聚集了以湖南广电、小糖人文化传媒、香港金像奖主席文隽工作室、唐季礼导演工作室、董璇高云翔工作室、刘天池祖峰工作室等为主的影视类企业,以一合梦想、大和传媒为主的音乐制作类企业和以24格、梦田为主的明星专属创意服务企业,已经形成了一条完善的以影视IP延展的全生态产业链。

  梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  5位国际级建筑大师刘宇扬、刘宏伟、王硕、于爽、Andrea Grottaroli担纲设计,将荒芜的旧玻璃厂房,改造成了充满文艺气息和时尚品味的艺术小镇。六条铁道包围的城市秘密基地,统一式涵洞视觉设计,是进入ITOWN小镇的大门,依循原有仓库脉络的建筑体量,刻意保留着屋顶的虚空间式建筑结构,旧有墙面与全新建筑的相互融合,城市遗产抛开旧有包袱,获得崭新局面。

  薄洋介绍,梵天地产是专注于一线城市更新、改造的专业开发商,梵石ITOWN·西店记忆是梵天地产聚焦产业的产品线布局,也是京内首家类似作品。过去人们谈到“小镇”,首先想到的是开发商“拿地”的目的,而于梵天而言,作为亲历者同时也是创造者,梵天的作品达到了情怀与商业的完美结合,而这才是特色小镇的真正发展之路。在整个梵石ITOWN的打造中,梵天规划了24小时的便利店和3万平方米左右的商业酒店,就是为了满足各个生活作息时间内的白领人群,而就整个项目的客户来源来说,约有40%是老带新客户,客户黏性还是很大的,也说明了老客户对梵天的认可。

  梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  梵石ITOWN薄洋:从客户角度出发打造园区建设

  以客户角度出发来打造园区建设,是薄洋先生认同的观点。他认为,如今在城市更新的浪潮下,会有更多老旧厂房经过升级改造后成为办公园区,而想从众多园区产品中脱颖而出,首先要有明确方向。从“有生活的文创小镇”到“制造IP的小镇”,梵石ITOWN在不断为客户创造良好文化产业氛围的同时,还会与入驻企业频繁沟通,交换对于艺术环境的理解,在帮助企业成长的同时,也让自身的IP影响力输送出去。在社群化运营上,梵石ITOWN不是简单的举办各种轰趴、酒会,而是让参与者在活动中可以品味到不一样的园区氛围,通过丰富多彩的活动,激发客户自身的创造力,使客户自发地互动交流。有粘性的园区环境不仅让老客户流连忘返,还让很多新客户慕名而来。

  当“特色小镇”成为一个行业热词,而大部分人还只是在热衷于探讨其可能性的时候,真正参与其中的亲历者梵石ITOWN·西店记忆,已经在用敢为天下先的实践经验,为特色小镇的发展贡献新观念,值得期待。

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